物业公司资质转让流程和需要的材料

物业公司资质转让方式？物业公司资质，即《物业服务企业资质证书》，是国家向从事物业管理活动的企业颁发的资质证书。物业资质与设计、施工等资质最大的区别在于，物业资质不分类，只分为三个等级。因此，为了转让物业资质，没有单独转让一个项目的说法。物业公司资质转让，按理说，法律法规上没有转让。资质转让本身是违法的，所以只有一种方式，那就是公司整体转让。因此，物业公司资质转让需要遵循法律法规，可以按照合法的方式出售。

第一，物业资质转让流程流程

1、公司转让

如上所述，物业资质不能单独转让，必须与公司一起收购。因此，转让物业资质的第一步是进行工商变更。在这里，工商变更一般包括企业法定代表人和公司名称的变更。公司变更的受理部门是工商局，流程比较简单，只需要准备相关材料到相应机关申请即可。

2、资质转让

取得新的《营业执照》后，下一步就可以考虑资格交接问题了。同样需要登记备案，到建设部门窗口申请。

二、物业资质转让材料材料

1、商业方面的材料

公司章程、股东大会会议记录、公司登记备案申请书、代理人证明、企业名称核准通知书、法定代表人相关证明(身份证明、就业文件等)、原营业执照、章程修正案或修改后的相关材料。

2、资格方面的材料

物业服务企业资质变更审核表、资质证书、营业执照、企业名称变更审批通知书、股东大会决议、公司章程、法定代表人身份证明等。

以上是物业公司资质转让的流程和所需材料。这篇文章的介绍比较简单，只说明了大方向需要的材料。其实资质转让比较简单，重点是公司转让。毕竟涉及到股东变更、财务税务、债务债权等方面的问题，处理公证需要时间，这里就不细说了。需要了解的可以登录转让之家咨询。